工程快完了要求解约，业主方能根据保函金额索赔吗？

工程履行80%后要求解约，业主方能按保函金额的向开立履约保函的银行索赔么？

某工程项目开工时施工单位向业主提交了履约保函，工程进行到80%时，施工单位要求解约，业主方是应该按保函金额的向担保银行索赔还是20%？

 

回答1：

 

具体看履约保函下对于索赔单据的要求，如果没有规定具体索赔金额计算方法，实操角度业主是可以全额索赔的，而担保人（银行）仅核对单据真实性，而非事实真实性。据此，见索即付bg下银行需全额支付。

 

假如被索赔金额高于合同下应索金额，这部分是可以在保函外追索。即，基于合同下仲裁及争议解决路径通过国际仲裁或管辖法下法庭pk索回超额部分。epc下此路径往往意味着高昂成本，一般epc项目管辖法以项目所在地居多，Zui不济也是第三国，国际仲裁或法庭路径涉及周期长，高昂的律师费和证人出庭费用均不可小觑。

 

如可能，Zui稳妥的方式是在业主索赔前开始积极沟通，达到双方一致解决方案通过扣除应付款项或确定金额bg索赔解决。当然了，万一遇到黑心业主，这条路注定充满荆棘。

 

回答2：

 

一般的银行履约保函条款，担保金额是银行赔偿业主的Zui大金额，按题目中说的完工80%施工方要解约，如果不能同业主达成一致，那就可以说的施工方违约，业主可以索赔，索赔金额是看施工方违约对业主造成的损失，如果超过银行担保金额就索赔担保金额，小于的话就索赔损失金额，而不应是题主问题中的那种按施工进度来进行索赔。

 

回答3：

取决于你的履约保函格式，里面有没有递减条款？终止合同涉及的不只是保函，看你合同里关于终止那部分的条款是怎么规定的了。